[민사 공유물분할] 성남변호사 김도현변호사 공유물분할에 지분에 따라 현물분할을 원하는 상대로 가액반환 승소사례

성남변호사 김도현변호사 공유물분할에 지분에 따라 현물분할을 원하는 상대로 가액반환 승소사례

 

 

안녕하세요, 법률사무소 무율 대표 성남변호사 김도현 변호사입니다.

본 사례는 부동산 소유와 관련된 복잡한 지분 분쟁에서 의뢰인의 권리를 온전히 보호하고 원하는 결과를 이끌어낸 성공 사례입니다. 사건의 경과와 저희의 전략, 그리고 최종 결과를 아래와 같이 상세하게 소개해 드리겠습니다.

 

1. 사안의 개요

의뢰인은 본인 명의의 부동산을 소유하고 있었으며, 과거 상대방이 해당 부동산의 일정 지분을 보유한 상태였습니다. 의뢰인은 부동산의 전소유권을 확보하기 위하여 상대방이 보유한 지분 가액을 산정하고, 그에 상응하는 금액을 지급받아 지분을 인수받기를 희망하였습니다. 그러나 상대방은 단순히 가액 배상 대신, 보유한 지분만큼 부동산을 분할해 달라는 반소를 제기하였는데, 이는 일명 ‘알박기’에 해당하는 부동산 지분 분쟁의 전형적인 사안이었습니다. 상대방은 부동산을 분할하여 구획을 나누는 방식으로 자신의 이익을 극대화하려 했으나, 의뢰인은 온전히 부동산의 소유권을 확보하고자 하는 명확한 의지를 갖고 있었습니다.

 

2. 전략 수립

 

저희 법률사무소 무율은 의뢰인의 권리 보호와 부동산 소유권 확립을 위해 다음과 같은 전략을 수립하였습니다.

 

상대방 주장 분석: 우선, 상대방이 부동산 분할을 요구하는 이유와 그 법적 근거를 면밀히 분석하였습니다. 상대방의 주장은 단순한 지분 보유에 따른 이익 주장에 불과하며, 실제로 부동산의 분할은 의뢰인의 소유권 완전화를 저해하는 부당한 요구임을 확인하였습니다.

 

법리 및 법조문 근거 마련: 의뢰인의 주장을 뒷받침할 수 있도록 관련 법령과 판례, 그리고 계약서 등 객관적인 증거들을 체계적으로 정리하였습니다. 법리에 근거하여 지분에 따른 부당한 분할보다는, 상대방의 지분을 평가하여 그 가액을 배상하는 방식이 형평에 맞다는 점을 입증하기 위한 논리를 전개하였습니다.

 

전략적 반박 및 소송 진행: 법정에서는 상대방의 주장에 대해 일목요연하게 반박함과 동시에, 의뢰인의 권리와 이익을 극대화할 수 있는 소송 전략을 구체적으로 제시하였습니다. 이를 통해, 법원으로부터 의뢰인의 주장이 정당하다는 판단을 이끌어내고, 상대방의 부당한 분할 요구를 기각받도록 하였습니다.

 

3. 결론

법원은 의뢰인이 제출한 증거와 논리에 근거하여, 상대방이 보유한 지분에 대한 평가 후 그 가액을 배상하는 방식이 부동산 소유권 완전화를 위한 합리적 조치임을 인정하였습니다.

결과적으로 의뢰인은 약정한 가액을 배상받고, 상대방의 지분을 인수함으로써 본인의 부동산 소유권을 온전히 확보할 수 있었습니다. 의뢰인은 원하는 대로 돈을 지급하고 땅을 완전히 소유하는 결실을 맺게 되었으며, 이와 같은 성과는 저희 법률사무소 무율의 철저한 준비와 전략적 소송 수행의 결과임을 자부합니다.

 

법률사무소 무율은 항상 의뢰인과 함께하고 의뢰인이 원하는 결과를 도출하기 위해 노력합니다. 언제든 법률사무소 무율에서 함께 원하는 결과를 얻길 바랍니다.